{"id":5221,"date":"2025-11-10T11:28:50","date_gmt":"2025-11-10T11:28:50","guid":{"rendered":"https:\/\/climate-hive.org\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/"},"modified":"2025-11-12T11:46:23","modified_gmt":"2025-11-12T11:46:23","slug":"community-led-housing-sustainable-transitions","status":"publish","type":"docs","link":"https:\/\/climate-hive.org\/de\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/","title":{"rendered":"Gemeinschaftsgef\u00fchrter Wohnungsbau und nachhaltige \u00dcberg\u00e4nge"},"content":{"rendered":"<p><strong>Inhalts\u00fcbersicht<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/de\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/#executive-summary\">Zusammenfassung<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/de\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/#site-visits\">Besuche vor Ort<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/de\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/#presentations-and-discussion\">Pr\u00e4sentationen und Diskussion<\/a>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/de\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/#public-housing\">\u00d6ffentlicher Wohnungsbau in kommunaler Regie und nachhaltige \u00dcberg\u00e4nge<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/de\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/#construction\">Genossenschaftlicher Wohnungsbau<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/de\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/#policy\">Barcelona Wohnungspolitik<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Zusammenfassung<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Am 10. Oktober 2025 versammelte sich unsere Gemeinschaft in Barcelona, um das transformative Potenzial des gemeinschaftlich betriebenen Wohnungsbaus aufzudecken und Kreislaufwirtschaft, Gleichberechtigung und Gerechtigkeit in den gr\u00fcnen \u00dcbergang einzubeziehen. Wir besuchten zwei bemerkenswerte Beispiele f\u00fcr diese Grunds\u00e4tze im ehemaligen Industriegebiet Can Batll\u00f3 und diskutierten anschlie\u00dfend mit Experten und Teilnehmern \u00fcber die Elemente, die zur Erm\u00f6glichung dieses Wandels erforderlich sind.<\/p>\n\n\n\n<p>Aus den drei Vortr\u00e4gen der Experten ergibt sich eine klare \u00dcbereinstimmung zwischen <strong>kooperative, institutionelle und systemische Ans\u00e4tze f\u00fcr den Wohnungsbau als Infrastruktur f\u00fcr gerechte \u00dcberg\u00e4nge<\/strong>. Barcelona und Katalonien betrachten das Wohnen nicht nur als soziales Recht, sondern auch als eine <strong>Motor des \u00f6kologischen, wirtschaftlichen und kulturellen Wandels<\/strong>. Von Lacols architektonischer Praxis der Suffizienz und Koproduktion \u00fcber IMHABs gro\u00df angelegte kommunale Politik f\u00fcr erschwinglichen Wohnraum und energetische Sanierung bis hin zu Holons Systemunterst\u00fctzung und Vision von \u00f6ffentlichem, gemeinschaftlich gef\u00fchrtem Wohnungsbau als Klimal\u00f6sung - alle drei artikulieren unterschiedliche, aber komplement\u00e4re Ma\u00dfst\u00e4be f\u00fcr die Transformation - von <strong>die Mikroebene (Wohnung und Gemeinschaft)<\/strong> zu <strong>die Makroebene (st\u00e4dtische Verwaltung und nationale Politik)<\/strong>. Gemeinsam zeigen sie, dass der \u00dcbergang zu Suffizienz und Resilienz r\u00e4umlich verankert, kollektiv gesteuert und institutionell unterst\u00fctzt werden muss.<\/p>\n\n\n\n<p>Der gemeinsame Nenner ist eine <strong>\u00dcbergang vom Wohnen als Ware zum Wohnen als Gemeingut<\/strong>, und die Einbettung von F\u00fcrsorge, Partizipation und Klimaverantwortung in die Stadtentwicklung. Kooperative Architektur liefert die soziale Innovation; \u00f6ffentliche Institutionen bringen Kapazit\u00e4t, Legitimit\u00e4t und Gr\u00f6\u00dfe ein; und die Erleichterung translokaler Netzwerke durch Holon rahmt diese Konvergenz innerhalb einer planetarischen Erz\u00e4hlung von Gerechtigkeit und Nachhaltigkeit. Das Ergebnis ist der Umriss einer <strong>neues Paradigma des \u201c\u00f6ffentlich-gemeinschaftlich gef\u00fchrten Wohnungsbaus\u201d<\/strong>, in der der \u00f6kologische Wandel, die soziale Gerechtigkeit und die demokratische Regierungsf\u00fchrung voneinander abh\u00e4ngige Dimensionen desselben Wandels sind.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"1024\" data-id=\"5231\" src=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/WhatsApp-Image-2025-11-10-at-12.34.59-1-768x1024.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5231\" srcset=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/WhatsApp-Image-2025-11-10-at-12.34.59-1-768x1024.jpeg 768w, 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erlebt.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Bloc4-Flyer<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Bloc4.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Embed of Bloc4.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-bd57e448-f092-4595-aa82-b999065be516\" href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Bloc4.pdf\">Bloc4<\/a><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Bloc4.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-bd57e448-f092-4595-aa82-b999065be516\">Herunterladen<\/a><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Flugblatt La Borda<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/laBorda.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Embed of laBorda.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-d575681e-bb7c-49d3-8449-5dd2b98e5dd7\" href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/laBorda.pdf\">laBorda<\/a><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/laBorda.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-d575681e-bb7c-49d3-8449-5dd2b98e5dd7\">Herunterladen<\/a><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pr\u00e4sentationen und Diskussion<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"public-housing\"><strong>\u00d6ffentlicher Wohnungsbau in kommunaler Regie und nachhaltige \u00dcberg\u00e4nge, Adri\u00e0 Garcia i Mateu, Holon<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Community-CoLab-Barcelona-Catalonia-holon.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Embed of Community CoLab Barcelona, Catalonia - holon.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-6b903284-d834-4ad4-8d19-f6ec93b5b22c\" href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Community-CoLab-Barcelona-Catalonia-holon.pdf\">Gemeinschaft CoLab Barcelona, Katalonien - holon<\/a><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Community-CoLab-Barcelona-Catalonia-holon.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-6b903284-d834-4ad4-8d19-f6ec93b5b22c\">Herunterladen<\/a><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Allgemeine Rahmung<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u00d6ffentlicher, gemeinschaftlich verwalteter Wohnungsbau entwickelt sich zu einem <strong>wichtige L\u00f6sung f\u00fcr Klima und Gerechtigkeit<\/strong>, Verkn\u00fcpfung <strong>soziale Reproduktion<\/strong>, <strong>Wohnungsrechte<\/strong>, und <strong>\u00f6kologischer Wandel<\/strong>. Die Pr\u00e4sentation positioniert genossenschaftliches und gemeinschaftlich gef\u00fchrtes Wohnen als Teil eines <strong>transformative Infrastruktur<\/strong> im Rahmen der umfassenderen Agenda der <strong>einfache \u00dcberg\u00e4nge<\/strong> - die Verbindung von Mikro- (Gemeinschaftspraktiken) und Makroebene (institutionelle Entwicklung). Abschlie\u00dfend wird f\u00fcr die Notwendigkeit pl\u00e4diert, allgemeine ehrgeizige Visionen zur \u00dcberwindung der Wohnungskrise zu formulieren, und es werden vier verschiedene Wohnzuk\u00fcnfte skizziert, die heute umstritten sind.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Kontext und Diagnose<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Die Wohnsituation in Katalonien im letzten Jahrzehnt&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gesamter Wohnungsbestand: <strong>2,7 Millionen Haushalte<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Struktur der Besitzverh\u00e4ltnisse:<br>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>44.3% Eigentum (keine Hypothek)<br><\/li>\n\n\n\n<li>31,7% Eigentum (mit Hypothek)<br><\/li>\n\n\n\n<li>22% mieten<br><\/li>\n\n\n\n<li>2.1% Sozialer Wohnungsbau<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Wirtschaftliche Indikatoren:<br>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u20ac2,496\/m\u00b2<\/strong> (durchschnittlicher Neubau)<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u20ac4,952\/m\u00b2<\/strong> (in Barcelona)<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u20ac1,577\/m\u00b2<\/strong> (\u00f6ffentlicher Wohnungsbau)<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>5571 obdachlose Menschen<\/strong>; <strong>12.446 Zwangsr\u00e4umungen\/Jahr<\/strong>; <strong>58.930 Menschen, die von der Wohnungslosigkeit betroffen sind<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Die Wohnkosten sind <strong>f\u00fcr j\u00fcngere Bev\u00f6lkerungsgruppen nicht tragbar<\/strong> (119% Verh\u00e4ltnis Miete\/Gehalt).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Einsicht:<\/strong> Das Wohnungswesen in Katalonien ist strukturell unausgewogen, mit einem <strong>systemisches Versagen der Erschwinglichkeit<\/strong> und <strong>schwere soziale Ausgrenzung<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. Das \u00d6kosystem des genossenschaftlichen Wohnungsbaus in Katalonien<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Indikatoren f\u00fcr Wachstum<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>1.200 Wohnungen<\/strong>, <strong>66 Gemeinden<\/strong>, <strong>+41% Wachstum<\/strong> (habitatge.coop, 2024) in weniger als einem Jahrzehnt<br><\/li>\n\n\n\n<li>Barcelona wird zu einem <strong>Europ\u00e4ische Referenz<\/strong> in der Nische des genossenschaftlichen Wohnens.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Hemmnisse und Mechanismen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Die Pr\u00e4sentation listet mehrere strukturelle <strong>wirtschaftliche, relationale, zeitliche und kulturelle Barrieren<\/strong>, mit Beispielen daf\u00fcr, wie sie im Rahmen von Projekten behandelt wurden:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Barriere Typ<\/strong><\/td><td><strong>Beispielprojekt<\/strong><\/td><td><strong>Mechanismus<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Zugang und Erschwinglichkeit<\/td><td>Mur<\/td><td>Vorrangiger Zugang zum Verkauf des bestehenden Geb\u00e4udes<\/td><\/tr><tr><td>Grundst\u00fccke und Verm\u00f6genswerte<\/td><td>Princesa<\/td><td>Verpachtung \u00f6ffentlicher Grundst\u00fccke\/Geb\u00e4ude<\/td><\/tr><tr><td>Baufinanzierung<\/td><td>Titaranya, Ponent<\/td><td>\u00d6ffentliche oder subventionsgest\u00fctzte Vorabzahlung<\/td><\/tr><tr><td>Gemeinschaftsfinanzierung<\/td><td>Xicoira<\/td><td>Gemeinschaftszusch\u00fcsse f\u00fcr Vorabzahlungen<\/td><\/tr><tr><td>Langfristige Sicherheit<\/td><td>Cal Cases<\/td><td>\u201cSicherheitsfonds\u201d f\u00fcr monatliche Zahlungsprobleme&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>Partizipative Finanzierung<\/td><td>La Borda<\/td><td>Gemeinschaftsdarlehen<\/td><\/tr><tr><td>Inklusivit\u00e4t gestalten<\/td><td>Empriu, Reneg\u00e0, Cal Tonal, Cal Blanxart, Balma, Closca, Walden XXI, Vida Inclusiva<\/td><td>Vielfalt der Typologien (Geschlecht, Generationen, Herkunft, geistige F\u00e4higkeiten, Notf\u00e4lle)<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Einsicht:<\/strong> Die Nische des genossenschaftlichen Wohnens in Katalonien hat sich zu einem <strong>Labor f\u00fcr Wohngerechtigkeit<\/strong>, Sie experimentieren mit Modellen, die finanzielle, kulturelle und relationale Ungleichheiten gleichzeitig angehen. Aber noch immer m\u00fcssen strukturelle Hindernisse \u00fcberwunden werden.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>3. Nischenpraktiken und transformatives Potenzial<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Basierend auf der \u00dcbergangstheorie (Geels, 2011; Meadows, 1999):<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Der gemeinschaftlich organisierte Wohnungsbau ist in folgenden Bereichen t\u00e4tig <strong>Mikro<\/strong>, <strong>meso<\/strong>, und <strong>Makro<\/strong> Ebenen, die sich engagieren:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Bau\/Sanierung von Wohnungen<\/strong> (materielle Innovation)<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Strategieentwicklung und Aufbau neuer Organisationen<\/strong> (institutionelle Innovation)<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mitgestaltung der Politik und Lobbying<\/strong> (politische Innovation)<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Visionen entwickeln und teilen<\/strong> (kulturelle Innovation)<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Einsicht:<\/strong> Die Bewegung produziert nicht nur Geb\u00e4ude, sondern <strong>aktive Neugestaltung der Governance<\/strong>, die als <strong>sozio-technische Nische<\/strong> im Rahmen des gerechten \u00dcbergangs.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>4. Der Zeitpunkt f\u00fcr den Wohnungsbau und die umstrittenen Zuk\u00fcnfte<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Die Pr\u00e4sentation endet mit einem Pl\u00e4doyer f\u00fcr eine <strong>paradigmatischer Moment<\/strong> f\u00fcr Wohnungen, wo <strong>die politische Mitte, die an der Regierung ist, hat den Wohnungsbau zu ihren wichtigsten Priorit\u00e4ten erkl\u00e4rt<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Es wird argumentiert, dass \u00fcber die Konzentration auf konkrete soziale oder \u00f6kologische Probleme und politische Ma\u00dfnahmen hinaus ein allgemeines Gespr\u00e4ch \u00fcber Visionen gef\u00fchrt werden muss, um systemische Bem\u00fchungen zu orientieren und auszurichten. Es werden vier sich abzeichnende Zukunftsperspektiven in Katalonien skizziert, die auf andere L\u00e4nder \u00fcbertragbar sein k\u00f6nnten.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Eine neue \u2018Gesellschaft der Hausbesitzer\u2019 mit einem neuen, staatlich gef\u00fchrten Plan f\u00fcr Bauvorhaben und zinsg\u00fcnstigen Hypotheken f\u00fcr Familien sowie die Dezentralisierung der Zust\u00e4ndigkeiten f\u00fcr den Wohnungsbau von Regionen wie Katalonien.<\/li>\n\n\n\n<li>Eine Plattformisierung des Wohnens, bei der einige wenige Eigent\u00fcmer in Form einer digitalen Plattform einen meist privaten Mietpark konzentrieren.<\/li>\n\n\n\n<li>Ein nationales \u00f6ffentliches Wohnungswesen in Katalonien, bei dem das \u00f6ffentliche genossenschaftliche Gemeinschaftsmodell ein wichtiger Bestandteil der Verwaltung des Wohnungsbestands ist, bei dem organisierte Gemeinschaften sowohl an der Produktion als auch an der Verwaltung von Wohnungen und Grundst\u00fccken beteiligt sind.<\/li>\n\n\n\n<li>Eine sozialistische Revolution, die den Arbeitnehmern die Kontrolle \u00fcber die Qualit\u00e4t und den kostenlosen allgemeinen Wohnraum sichert.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Abschlie\u00dfende Erkenntnisse<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u00d6ffentlicher, gemeinschaftlich verwalteter Wohnraum<\/strong> ist nicht nur eine wachsende Alternative, sondern eine <strong>strategischer Hebel f\u00fcr gerechte und nachhaltige \u00dcberg\u00e4nge<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Die <strong>\u00d6kosystem Barcelona-Katalonien<\/strong> baut eine <strong>die mehrstufige Infrastruktur der Allmende<\/strong>, die soziale Innovation und \u00f6kologische Governance miteinander verbindet.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Der n\u00e4chste Schritt ist <strong>Institutionalisierung dieser Nische<\/strong> ohne seine transformative DNA zu verlieren - die Gew\u00e4hrleistung einer \u00f6ffentlichen Politik <strong>erm\u00f6glichen, anstatt zu absorbieren<\/strong>, von der Gemeinschaft gef\u00fchrte Praktiken.<br><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Die <strong>Zusammenhang zwischen Wohnen, Pflege und Klima<\/strong> bildet die Grundlage einer <strong>neues sozio-politisches Paradigma<\/strong> f\u00fcr das Jahr 2050.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"construction\"><strong>Genossenschaftlicher Wohnungsbau, Cristina Gamboa, LACOL<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/LACOL_CLIMATE-KIC.pptx.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Embed of LACOL_CLIMATE KIC.pptx.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-969f5b0e-5660-41f4-8430-48de8ea7a064\" href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/LACOL_CLIMATE-KIC.pptx.pdf\">LACOL_CLIMATE KIC.pptx<\/a><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/LACOL_CLIMATE-KIC.pptx.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-969f5b0e-5660-41f4-8430-48de8ea7a064\">Herunterladen<\/a><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Dimensionen der Nachhaltigkeit und Suffizienz<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Soziale Dimension<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Nutzerbeteiligung und lokaler Kontext<\/strong> als treibende Kraft f\u00fcr das Design.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Koexistenz-Modelle<\/strong> und Programme, die an unterschiedliche Profile angepasst sind.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00d6ffentlich-gemeinschaftlich-privater \u00dcbergang<\/strong>, die Erforschung neuer institutioneller Rollen.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Typologische Flexibilit\u00e4t und Anpassungsf\u00e4higkeit<\/strong> von Lebensr\u00e4umen.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gender-Perspektive<\/strong> in die Planung und Verwaltung integriert.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Neue Typologien und Vorschriften<\/strong> geeignet f\u00fcr kollektive Wohnmodelle.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2. Umweltdimension<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Sensibilisierung und gemeinsame Werte<\/strong> als Grundlage f\u00fcr die Ver\u00e4nderung von Gewohnheiten.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Reduzierung der Nachfrage<\/strong> und Programmoptimierung.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aktive und passive Strategien<\/strong>, mit dem <strong>der Nutzer spielt eine aktive Rolle<\/strong> in der Energieleistung.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Konstruktionssysteme<\/strong> mit den Umweltkriterien in Einklang gebracht werden.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00dcberwachung und Follow-up<\/strong> um eine kontinuierliche Verbesserung zu gew\u00e4hrleisten.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3. Wirtschaftliche Dimension<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u00dcbergreifender Ansatz<\/strong>, die sowohl die Bau- als auch die Lebenszykluskosten ber\u00fccksichtigen.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gemeinsame Definition des Programms und der Bed\u00fcrfnisse<\/strong> als eine Strategie zur Kosteneinsparung.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Normen \u00fcberdenken<\/strong> um sie an die genossenschaftlichen Realit\u00e4ten anzupassen.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Phasenweiser Aufbau<\/strong> und <strong>Selbstbau<\/strong> als Mittel zur Kostensenkung und zur St\u00e4rkung der Handlungskompetenz.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Verfahren und Vergleich<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vergleich zwischen <strong>konventionell<\/strong> und <strong>genossenschaftliche Wohnprojekte<\/strong>Grad der Beteiligung, Phasen der Selbstentfaltung und Engagement in der Gemeinschaft.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Eigenwerbung<\/strong> als einen transformativen Prozess zu verstehen, der sowohl die Rolle des Berufs als auch die des B\u00fcrgers neu definiert.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Umsetzung<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Einf\u00fchrung von <strong>neue Ma\u00dfnahmen, Handlungen, Gewohnheiten und Routinen<\/strong> Umsetzung der Theorie der \u201cSuffizienz\u201d im Alltag und im kollektiven Geb\u00e4udemanagement.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Abschlie\u00dfende Einsicht<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Kooperative Architektur baut nicht nur Strukturen, sie baut auch <strong>Beziehungen und Systeme des Wandels<\/strong>. Sie dient als Instrument zur F\u00f6rderung der <strong>Suffizienz<\/strong> und <strong>kommunale Resilienz<\/strong>, in der die gebaute Umwelt zu einem Katalysator f\u00fcr soziale und \u00f6kologische Ver\u00e4nderungen wird.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"policy\"><strong>Barcelona Wohnungspolitik, Eduard Cabr\u00e9, IMHAB, Stadtverwaltung Barcelona<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/20250915-x-ClimateKIC-Eng_compressed.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Embed of 20250915 x ClimateKIC Eng_compressed.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-8fd9f33f-c988-4702-a827-d54497d02ee0\" href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/20250915-x-ClimateKIC-Eng_compressed.pdf\">20250915 x ClimateKIC Eng_komprimiert<\/a><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/20250915-x-ClimateKIC-Eng_compressed.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-8fd9f33f-c988-4702-a827-d54497d02ee0\">Herunterladen<\/a><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Allgemeines Ziel<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Zur St\u00e4rkung einer <strong>\u00f6ffentliche, erschwingliche und nachhaltige Wohnungspolitik<\/strong> in Barcelona \u00fcber drei Hauptlinien:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Sch\u00fctzen und verhindern<\/strong> Gef\u00e4hrdung von Wohngebieten.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Den Bestand erh\u00f6hen<\/strong> von erschwinglichem und sozialem Wohnraum.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Renovieren und anpassen<\/strong> den vorhandenen Bestand in Richtung <strong>Klimaneutralit\u00e4t und soziale Eingliederung<\/strong>.<br><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p><strong>0. Kontext: Wohnsituation in Barcelona<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Nur 1.5%<\/strong> des Wohnungsbestands ist \u00f6ffentlich (Katalonien: 3,3%; weit unter dem OECD-Durchschnitt).<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>44.6%<\/strong> der Bev\u00f6lkerung gibt mehr aus als <strong>40% ihres Einkommens f\u00fcr Wohnen ausgeben<\/strong> \u2192 hohe finanzielle Belastung.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00dcberalterung der Bev\u00f6lkerung:<\/strong> 21% \u00fcber 64; abnehmende junge Bev\u00f6lkerung.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Schlechte Zug\u00e4nglichkeit:<\/strong> 44% der Wohnungen ohne Aufzug, in einigen Bezirken bis zu 69%.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Alter, ineffizienter Wohnungsbestand:<\/strong> 83% von Geb\u00e4uden, die mit E oder schlechter eingestuft sind; begrenzte Verbesserung der Isolierung aufgrund von Beschr\u00e4nkungen durch das Kulturerbe und mildes Klima.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Einsicht:<\/strong> Die Wohnungspolitik muss sich gleichzeitig mit der Erschwinglichkeit, der Energieanf\u00e4lligkeit und der Alterung der Bev\u00f6lkerung befassen - in Richtung <strong>integrierte Sanierung und Wohngerechtigkeit<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Sch\u00fctzen, vorbeugen und dienen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Werkzeuge:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Regulierung der Mieten.<\/strong><strong><br><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mietgutscheine.<\/strong><strong><br><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Regelung f\u00fcr Touristenwohnungen.<\/strong><strong><br><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Strategie:<\/strong> Verringerung des Drucks des privaten Marktes auf gef\u00e4hrdete Gruppen und Eind\u00e4mmung des Tourismus.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. Vergr\u00f6\u00dferung des Bestands an Sozialwohnungen und erschwinglichen Wohnungen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>2.1. Bodenpolitik<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Aktive Nutzung von kommunalen Fl\u00e4chen zur <strong>F\u00f6rderung erschwinglicher Mietwohnungen<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>100 laufende Projekte<\/strong> (2024) \u2192 \u00fcber <strong>6.000 Einheiten<\/strong>, 30% f\u00fcr Jugendliche.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2.2. Innovation im Bauwesen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Industrielles Bauen (APROP, La Balma usw.)<\/strong><strong><br><\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Verk\u00fcrzung der Bauzeit von 5 auf 2 Jahre.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Reduzierung der Kosten und der Umweltauswirkungen.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Bessere Qualit\u00e4t, Kontrolle und Effizienz.<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00d6ffentliches Auftragswesen<\/strong> umfasst Umweltkriterien (\u226530% CO\u2082-Reduktion w\u00e4hrend des Baus).<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2.3. Entwicklungsmodelle<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Direkte Verwaltung (IMHAB):<\/strong> Vermietung, Verpachtung, Umz\u00fcge.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Delegierte Erschlie\u00dfung \u00fcber Erbbaurechte an Grundst\u00fccken<\/strong> an Stiftungen, Genossenschaften und \u00f6ffentliche\/private Bautr\u00e4ger (Habitatge Metr\u00f2polis, INCAS\u00d2L).<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Einsicht:<\/strong> Die Zusammenarbeit zwischen der \u00f6ffentlichen Hand und der Gemeinde und die aktive Nutzung von \u00f6ffentlichem Grund und Boden sind Schl\u00fcsselstrategien, um die Wirkung zu verst\u00e4rken und zu konsolidieren. <strong>Wohnen als Gemeingut<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>3. Verwaltung von Sozialwohnungen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Gest\u00e4rkt <strong>kommunale Kapazit\u00e4ten f\u00fcr die Entwicklung und Verwaltung von Wohnraum<\/strong> als Schl\u00fcssel zur Vergr\u00f6\u00dferung.<br>IMHAB arbeitet als <strong>integrierte \u00f6ffentliche Wohnungsbaugesellschaft<\/strong>, und nicht nur ein F\u00f6rderer.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>&nbsp;4. Sanierungspolitik und Klimawandel<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>4.1. Zusch\u00fcsse f\u00fcr die Renovierung (2016-2023)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>67.093 Wohneinheiten wurden gef\u00f6rdert, 172 Mio. \u20ac bereitgestellt.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Fokus auf <strong>Verbesserung der Energieeffizienz und der Zug\u00e4nglichkeit<\/strong> (Aufz\u00fcge, Fassaden, gef\u00e4hrdete Bereiche).<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4.2. EU der n\u00e4chsten Generation<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>8.700 Wohnungen (1,1% des Bestands), f\u00fcr die 100,5 Mio. \u20ac an Subventionen gew\u00e4hrt wurden.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Durchschnittliche Energieeinsparung: 56%<\/strong>, mit Zusch\u00fcssen von bis zu <strong>80%<\/strong> f\u00fcr leistungsstarke Projekte.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Kombinierte Upgrades: <strong>Effizienz + erneuerbare Energien + Barrierefreiheit<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Durchschnittliches Baujahr: 1945-1953 \u2192 \u00dcberalterung des Bestands wird priorit\u00e4r behandelt.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Einsicht:<\/strong> Die Renovierungspolitik ist gleichzeitig eine <strong>Politik des Klimaschutzes und der sozialen Gerechtigkeit<\/strong>. Entscheidend ist, dass die Kontinuit\u00e4t des Programms \u00fcber die EU-Finanzierung hinaus gew\u00e4hrleistet ist.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>5. Interessengruppen und Governance<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>IMHAB:<\/strong> Hauptbetreiber und Koordinator.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>OHB (Beobachtungsstelle f\u00fcr Wohnungswesen in Barcelona):<\/strong> Daten und Analysen.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Barcelona Housing Studies Lehrstuhl:<\/strong> akademische Zusammenarbeit.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Regieren auf mehreren Ebenen:<\/strong> st\u00e4dtische, regionale, nationale und EU-Anpassung.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Einsicht:<\/strong> Die Wohnungspolitik Barcelonas bildet einen <strong>institutionelles Innovations\u00f6kosystem<\/strong>, die Politik, Forschung und Gemeinschaft miteinander verbindet.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>6. Definition und Modelle von sozialem und bezahlbarem Wohnraum<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Sozialer Wohnungsbau:<\/strong> f\u00fcr Haushalte mit sehr niedrigem Einkommen; die Miete ist an den Einkommensanteil gebunden.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Erschwinglicher Wohnraum (VPO):<\/strong> gedeckelte Mieten (8,8-10 \u20ac\/m\u00b2); dauerhafte Bezahlbarkeit durch Gesetz 17\/2019 garantiert.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kombiniert mit Mietgutscheinen<\/strong> \u2192 effektive Kosten von 200-400 \u20ac\/Monat.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Langfristige finanzielle Nachhaltigkeit:<\/strong> IMHAB beh\u00e4lt 100% der Mieten ein.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Strategische Lekt\u00fcre: \u00d6kosozialer st\u00e4dtischer Wandel<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Gr\u00fcne Industrialisierung<\/strong> \u2192 Hebel zur Reduzierung von Emissionen und Kosten.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kooperative Verwaltung<\/strong> \u2192 dezentralisierte, koproduzierte Wohnungspolitik.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Energetische Sanierung + soziale Eingliederung<\/strong> \u2192 ausgerichtet auf die Klimaneutralit\u00e4t 2030.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Territoriales und generationelles Gleichgewicht<\/strong> \u2192 Priorit\u00e4t f\u00fcr Jugend- und Seniorenwohnungen.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Datengesteuerte Politik<\/strong> \u2192 \u00dcberwachung, Bewertung und Wissenstransfer.<br><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Abschlie\u00dfende Einsicht<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Barcelona geht von einer reaktiven Wohnungspolitik zu einer <strong>strukturelles, resilienzbasiertes Wohnsystem<\/strong> Kombination:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Das Recht auf Wohnen,<br><\/li>\n\n\n\n<li>Die Energiewende und<br><\/li>\n\n\n\n<li>Institutionelle Innovation.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Sie stellt ein neues Modell der <strong>urbane Klimagerechtigkeit<\/strong>, wo das Geh\u00e4use sowohl <strong>soziale und \u00f6kologische Infrastruktur<\/strong>.<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"parent":5215,"menu_order":1,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","doc_tag":[210,159,211],"class_list":["post-5221","docs","type-docs","status-publish","hentry","doc_tag-barcelona","doc_tag-housing","doc_tag-spain","pmpro-has-access"],"acf":[],"comment_count":0,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/climate-hive.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/5221","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/climate-hive.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/docs"}],"about":[{"href":"https:\/\/climate-hive.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/docs"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/climate-hive.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5221"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/climate-hive.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/5221\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5392,"href":"https:\/\/climate-hive.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/5221\/revisions\/5392"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/climate-hive.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/5215"}],"next":[{"title":"Jenseits des Verm\u00e4chtnisses von Deep Demonstration Slowenien","link":"https:\/\/climate-hive.org\/de\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/beyond-the-legacy-of-deep-demonstration-slovenia\/","href":"https:\/\/climate-hive.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/5391"}],"prev":[{"title":"F\u00f6rderung gr\u00fcner \u00f6ffentlich-privater Partnerschaften","link":"https:\/\/climate-hive.org\/de\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/advacing-green-public-private-partnerships\/","href":"https:\/\/climate-hive.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/5216"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/climate-hive.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5221"}],"wp:term":[{"taxonomy":"doc_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/climate-hive.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/doc_tag?post=5221"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}