{"id":5221,"date":"2025-11-10T11:28:50","date_gmt":"2025-11-10T11:28:50","guid":{"rendered":"https:\/\/climate-hive.org\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/"},"modified":"2025-11-12T11:46:23","modified_gmt":"2025-11-12T11:46:23","slug":"community-led-housing-sustainable-transitions","status":"publish","type":"docs","link":"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/","title":{"rendered":"Logement dirig\u00e9 par la communaut\u00e9 et transitions durables"},"content":{"rendered":"<p><strong>Table des mati\u00e8res<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/#executive-summary\">R\u00e9sum\u00e9<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/#site-visits\">Visites de sites<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/#presentations-and-discussion\">Pr\u00e9sentations et discussions<\/a>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/#public-housing\">Logement public g\u00e9r\u00e9 par la collectivit\u00e9 et transitions durables<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/#construction\">Construction de logements coop\u00e9ratifs<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/#policy\">Politique du logement \u00e0 Barcelone<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>R\u00e9sum\u00e9<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Le 10 octobre 2025, notre Communaut\u00e9 s'est r\u00e9unie \u00e0 Barcelone pour d\u00e9couvrir le potentiel de transformation du logement communautaire afin d'inclure la circularit\u00e9, l'\u00e9quit\u00e9 et la justice dans la transition verte. Nous avons visit\u00e9 deux exemples notables de ces principes dans l'ancien espace industriel Can Batll\u00f3 et avons ensuite discut\u00e9 avec des experts et des participants des \u00e9l\u00e9ments n\u00e9cessaires pour permettre cette transformation.<\/p>\n\n\n\n<p>Les trois pr\u00e9sentations des experts font appara\u00eetre une nette convergence entre <strong>les approches coop\u00e9ratives, institutionnelles et syst\u00e9miques du logement en tant qu'infrastructure pour des transitions justes<\/strong>. Barcelone et la Catalogne sont en train de recadrer collectivement le logement non seulement comme un droit social, mais aussi comme un droit de l'homme. <strong>moteur de la transformation \u00e9cologique, \u00e9conomique et culturelle<\/strong>. Qu'il s'agisse de la pratique architecturale de Lacol en mati\u00e8re de suffisance et de coproduction, de la politique municipale \u00e0 grande \u00e9chelle d'IMHAB en mati\u00e8re de logements abordables et de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, ou de la facilitation du syst\u00e8me et de la vision de Holon en mati\u00e8re de logements publics-communautaires en tant que solution climatique, tous trois articulent des \u00e9chelles de transformation diff\u00e9rentes mais compl\u00e9mentaires - de la conception \u00e0 la mise en \u0153uvre, en passant par la mise en \u0153uvre. <strong>le micro (logement et communaut\u00e9)<\/strong> \u00e0 <strong>la macro (gouvernance urbaine et politique nationale)<\/strong>. Ensemble, ils d\u00e9montrent que la transition vers la suffisance et la r\u00e9silience doit \u00eatre ancr\u00e9e dans l'espace, gouvern\u00e9e collectivement et soutenue par les institutions.<\/p>\n\n\n\n<p>Le fil conducteur est un <strong>passer du logement en tant que marchandise au logement en tant que bien commun<\/strong>, L'architecture coop\u00e9rative fournit l'innovation sociale, les institutions publiques apportent la capacit\u00e9, la l\u00e9gitimit\u00e9 et l'\u00e9chelle. L'architecture coop\u00e9rative fournit l'innovation sociale, les institutions publiques apportent la capacit\u00e9, la l\u00e9gitimit\u00e9 et l'\u00e9chelle, et la facilitation des r\u00e9seaux translocaux par Holon encadre cette convergence dans un r\u00e9cit plan\u00e9taire de justice et de durabilit\u00e9. Le r\u00e9sultat est l'esquisse d'une <strong>nouveau paradigme du \u201clogement dirig\u00e9 par les pouvoirs publics et la communaut\u00e9\u201d.\u201d<\/strong>, o\u00f9 la transition \u00e9cologique, l'\u00e9quit\u00e9 sociale et la gouvernance d\u00e9mocratique sont les dimensions interd\u00e9pendantes d'une m\u00eame transformation.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"1024\" data-id=\"5231\" src=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/WhatsApp-Image-2025-11-10-at-12.34.59-1-768x1024.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5231\" srcset=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/WhatsApp-Image-2025-11-10-at-12.34.59-1-768x1024.jpeg 768w, https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/WhatsApp-Image-2025-11-10-at-12.34.59-1-225x300.jpeg 225w, https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/WhatsApp-Image-2025-11-10-at-12.34.59-1-1152x1536.jpeg 1152w, https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/WhatsApp-Image-2025-11-10-at-12.34.59-1.jpeg 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"1024\" data-id=\"5226\" src=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/image-2-768x1024.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5226\" srcset=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/image-2-768x1024.jpeg 768w, https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/image-2-225x300.jpeg 225w, https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/image-2-1152x1536.jpeg 1152w, https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/image-2.jpeg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Visites de sites<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Les participants ont eu une premi\u00e8re exp\u00e9rience de deux exemples de la fa\u00e7on dont la construction de l'environnement b\u00e2ti par la communaut\u00e9 cr\u00e9e non seulement des b\u00e2timents plus durables, mais aussi des voisins construits et des impacts sociaux dans le cadre des valeurs centr\u00e9es sur la vie et non sur le profit au sein de l'\u00e9conomie sociale et solidaire catalane.<\/p>\n\n\n\n<p>Les principaux enseignements de ces visites sont ceux qui ne peuvent pas \u00eatre saisis par la lecture, mais en mettant son corps dans ces espaces ; en faisant l'exp\u00e9rience des d\u00e9tails de la construction, des histoires banales, des erreurs et de la fa\u00e7on de proc\u00e9der des transitions justes appliqu\u00e9es localement.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Flyer Bloc4<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Bloc4.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Embed of Bloc4.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-bd57e448-f092-4595-aa82-b999065be516\" href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Bloc4.pdf\">Bloc4<\/a><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Bloc4.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-bd57e448-f092-4595-aa82-b999065be516\">T\u00e9l\u00e9charger<\/a><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Flyer La Borda<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/laBorda.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Embed of laBorda.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-d575681e-bb7c-49d3-8449-5dd2b98e5dd7\" href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/laBorda.pdf\">laBorda<\/a><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/laBorda.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-d575681e-bb7c-49d3-8449-5dd2b98e5dd7\">T\u00e9l\u00e9charger<\/a><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pr\u00e9sentations et discussions<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"public-housing\"><strong>Logement public g\u00e9r\u00e9 par la communaut\u00e9 et transitions durables, Adri\u00e0 Garcia i Mateu, Holon<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Community-CoLab-Barcelona-Catalonia-holon.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Embed of Community CoLab Barcelona, Catalonia - holon.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-6b903284-d834-4ad4-8d19-f6ec93b5b22c\" href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Community-CoLab-Barcelona-Catalonia-holon.pdf\">Communaut\u00e9 CoLab Barcelone, Catalogne - holon<\/a><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Community-CoLab-Barcelona-Catalonia-holon.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-6b903284-d834-4ad4-8d19-f6ec93b5b22c\">T\u00e9l\u00e9charger<\/a><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Encadrement g\u00e9n\u00e9ral<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le logement public dirig\u00e9 par la collectivit\u00e9 est en train de devenir une <strong>solution cl\u00e9 en mati\u00e8re de climat et de justice<\/strong>, en \u00e9tablissant un lien <strong>reproduction sociale<\/strong>, <strong>droits au logement<\/strong>, et <strong>transition \u00e9cologique<\/strong>. La pr\u00e9sentation positionne le logement coop\u00e9ratif et communautaire comme faisant partie d'une strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement durable. <strong>infrastructure transformatrice<\/strong> dans le cadre de l'agenda plus large de <strong>juste des transitions<\/strong> - en reliant le micro (les pratiques communautaires) et le macro (l'\u00e9volution institutionnelle). Il se termine par un plaidoyer en faveur de la n\u00e9cessit\u00e9 d'articuler des visions g\u00e9n\u00e9rales ambitieuses pour surmonter la crise du logement, et d\u00e9crit quatre futurs diff\u00e9rents en mati\u00e8re de logement qui sont aujourd'hui contest\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Contexte et diagnostic<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>La situation du logement en Catalogne au cours de la derni\u00e8re d\u00e9cennie&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Total du parc de logements : <strong>2,7 millions de foyers<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Structure de la titularisation :<br>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>44,3% propri\u00e9t\u00e9 (pas d'hypoth\u00e8que)<br><\/li>\n\n\n\n<li>31,7% propri\u00e9t\u00e9 (avec hypoth\u00e8que)<br><\/li>\n\n\n\n<li>22% loyer<br><\/li>\n\n\n\n<li>2.1% logement social<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Indicateurs \u00e9conomiques :<br>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u20ac2,496\/m\u00b2<\/strong> (moyenne des nouvelles constructions)<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u20ac4,952\/m\u00b2<\/strong> (\u00e0 Barcelone)<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u20ac1,577\/m\u00b2<\/strong> (logements sociaux)<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>5571 personnes sans domicile<\/strong>; <strong>12 446 expulsions\/an<\/strong>; <strong>58 930 personnes en situation d'exclusion du logement<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Les frais de logement sont <strong>non viable pour les populations plus jeunes<\/strong> (119% ratio loyer\/salaire).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Aper\u00e7u :<\/strong> Le syst\u00e8me de logement en Catalogne est structurellement d\u00e9s\u00e9quilibr\u00e9. <strong>la d\u00e9faillance syst\u00e9mique de l'accessibilit\u00e9 financi\u00e8re<\/strong> et <strong>l'exclusion sociale grave<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. L'\u00e9cosyst\u00e8me de l'habitat coop\u00e9ratif de Catalonias<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Indicateurs de croissance<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>1 200 logements<\/strong>, <strong>66 communaut\u00e9s<\/strong>, <strong>+41% croissance<\/strong> (habitatge.coop, 2024) en moins d'une d\u00e9cennie<br><\/li>\n\n\n\n<li>Barcelone est en train de devenir une <strong>R\u00e9f\u00e9rence europ\u00e9enne<\/strong> dans le cr\u00e9neau de l'habitat coop\u00e9ratif.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Obstacles et m\u00e9canismes<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La pr\u00e9sentation \u00e9num\u00e8re de nombreuses structures <strong>les barri\u00e8res \u00e9conomiques, relationnelles, temporelles et culturelles<\/strong>, avec des exemples de la mani\u00e8re dont les projets les ont abord\u00e9es :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Type de barri\u00e8re<\/strong><\/td><td><strong>Exemple de projet<\/strong><\/td><td><strong>M\u00e9canisme<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Acc\u00e8s et accessibilit\u00e9 financi\u00e8re<\/td><td>Mur<\/td><td>Acc\u00e8s prioritaire \u00e0 la vente du b\u00e2timent existant<\/td><\/tr><tr><td>Terrains et actifs<\/td><td>Princesa<\/td><td>Location de terrains\/b\u00e2timents publics<\/td><\/tr><tr><td>Financement de la construction<\/td><td>Titaranya, Ponent<\/td><td>Publics ou subventionn\u00e9s sur la base d'un paiement initial<\/td><\/tr><tr><td>Financement communautaire<\/td><td>Xicoira<\/td><td>Subventions communautaires pour le paiement initial<\/td><\/tr><tr><td>S\u00e9curit\u00e9 \u00e0 long terme<\/td><td>Cal Cases<\/td><td>\u201cFonds \u201dbo\u00eete de s\u00e9curit\u00e9\" pour les probl\u00e8mes de paiement de la redevance mensuelle&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>Financement participatif<\/td><td>La Borda<\/td><td>Pr\u00eats communautaires<\/td><\/tr><tr><td>Inclusion dans la conception<\/td><td>Empriu, Reneg\u00e0, Cal Tonal, Cal Blanxart, Balma, Closca, Walden XXI, Vida Inclusiva<\/td><td>Diversit\u00e9 des typologies (genre, interg\u00e9n\u00e9rationnel, origine, capacit\u00e9s mentales, urgences)<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Aper\u00e7u :<\/strong> Le cr\u00e9neau de l'habitat coop\u00e9ratif en Catalogne est devenu une <strong>laboratoire de la justice en mati\u00e8re de logement<\/strong>, L'Union europ\u00e9enne est en train d'exp\u00e9rimenter des mod\u00e8les qui s'attaquent simultan\u00e9ment aux in\u00e9galit\u00e9s financi\u00e8res, culturelles et relationnelles. Mais les obstacles structurels doivent encore \u00eatre surmont\u00e9s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>3. Pratiques de niche et potentiel de transformation<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Bas\u00e9 sur la th\u00e9orie de la transition (Geels, 2011 ; Meadows, 1999) :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le logement communautaire est pr\u00e9sent dans <strong>micro<\/strong>, <strong>m\u00e9so<\/strong>, et <strong>macro<\/strong> niveaux, en s'engageant dans :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Construction\/r\u00e9novation de logements<\/strong> (innovation mat\u00e9rielle)<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Strat\u00e9gies et cr\u00e9ation de nouvelles organisations<\/strong> (innovation institutionnelle)<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Coproduction de politiques et lobbying<\/strong> (innovation politique)<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Construire et partager des visions<\/strong> (innovation culturelle)<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Aper\u00e7u :<\/strong> Le mouvement ne produit pas seulement des b\u00e2timents, mais <strong>reconfigurer activement la gouvernance<\/strong>, op\u00e9rant en tant que <strong>niche socio-technique<\/strong> dans le cadre de la transition \u00e9quitable.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>4. Le moment du logement et les futurs en question<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La pr\u00e9sentation se termine par un plaidoyer en faveur d'une <strong>moment paradigmatique<\/strong> pour le logement, o\u00f9 <strong>le centre politique qui est au gouvernement fait du logement l'une de ses principales priorit\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Il affirme qu'au-del\u00e0 des probl\u00e8mes sociaux ou environnementaux concrets et des mesures politiques, il existe une conversation g\u00e9n\u00e9rale sur les visions qui permet d'orienter et d'aligner les efforts syst\u00e9miques. En effet, il d\u00e9crit quatre futurs \u00e9mergents pr\u00e9sents en Catalogne qui pourraient trouver un \u00e9cho dans d'autres pays.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Une nouvelle \u2018soci\u00e9t\u00e9 de propri\u00e9taires\u2019 avec un nouveau plan de construction dirig\u00e9 par l'\u00c9tat et des pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 taux r\u00e9duit pour les familles, ainsi que la recentralisation des pouvoirs en mati\u00e8re de logement des r\u00e9gions telles que la Catalogne.<\/li>\n\n\n\n<li>Une plateformisation du logement, o\u00f9 quelques propri\u00e9taires sous forme de plateforme num\u00e9rique concentrent un parc locatif essentiellement priv\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Un syst\u00e8me national de logement public en Catalogne, o\u00f9 le mod\u00e8le de la communaut\u00e9 coop\u00e9rative publique est un \u00e9l\u00e9ment important de la gouvernance du parc de logements, o\u00f9 les communaut\u00e9s organis\u00e9es participent \u00e0 la fois \u00e0 la production et \u00e0 la gestion des logements et des terres.<\/li>\n\n\n\n<li>Une r\u00e9volution socialiste qui assure aux travailleurs le contr\u00f4le de la qualit\u00e9 et de la gratuit\u00e9 du logement universel.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Perspectives finales<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Logement public pilot\u00e9 par la collectivit\u00e9<\/strong> n'est pas seulement une alternative de plus en plus importante, c'est aussi une alternative de plus en plus importante. <strong>levier strat\u00e9gique pour des transitions justes et durables<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Les <strong>Ecosyst\u00e8me de Barcelone-Catalogne<\/strong> construit un <strong>l'infrastructure multiniveaux des biens communs<\/strong>, L'innovation sociale au service de la gouvernance \u00e9cologique.<br><\/li>\n\n\n\n<li>L'\u00e9tape suivante est <strong>institutionnaliser ce cr\u00e9neau<\/strong> sans perdre son ADN transformateur - en veillant \u00e0 ce que les politiques publiques <strong>permettre, plut\u00f4t qu'absorber<\/strong>, des pratiques dirig\u00e9es par la communaut\u00e9.<br><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Les <strong>lien entre le logement, les soins et le climat<\/strong> constitue le fondement d'une <strong>nouveau paradigme sociopolitique<\/strong> pour 2050.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"construction\"><strong>Construction de logements coop\u00e9ratifs, Cristina Gamboa, LACOL<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/LACOL_CLIMATE-KIC.pptx.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Embed of LACOL_CLIMATE KIC.pptx.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-969f5b0e-5660-41f4-8430-48de8ea7a064\" href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/LACOL_CLIMATE-KIC.pptx.pdf\">LACOL_CLIMATE KIC.pptx<\/a><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/LACOL_CLIMATE-KIC.pptx.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-969f5b0e-5660-41f4-8430-48de8ea7a064\">T\u00e9l\u00e9charger<\/a><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Dimensions de la durabilit\u00e9 et de la suffisance<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. La dimension sociale<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Participation des utilisateurs et contexte local<\/strong> comme moteurs de la conception.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mod\u00e8les de coexistence<\/strong> et des programmes adapt\u00e9s \u00e0 des profils divers.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Transition public-communautaire-priv\u00e9<\/strong>, L'Europe a besoin d'une nouvelle approche, d'un nouveau r\u00f4le institutionnel.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Flexibilit\u00e9 et adaptabilit\u00e9 typologique<\/strong> des espaces de vie.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>La perspective du genre<\/strong> int\u00e9gr\u00e9e dans la conception et la gestion.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nouvelles typologies et r\u00e9glementations<\/strong> adapt\u00e9s aux mod\u00e8les de logement collectif.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2. Dimension environnementale<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Sensibilisation et valeurs partag\u00e9es<\/strong> comme base pour le changement d'habitudes.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9duction de la demande<\/strong> et l'optimisation des programmes.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Strat\u00e9gies actives et passives<\/strong>, avec le <strong>l'utilisateur joue un r\u00f4le actif<\/strong> en mati\u00e8re de performance \u00e9nerg\u00e9tique.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Syst\u00e8mes de construction<\/strong> align\u00e9s sur les crit\u00e8res environnementaux.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Contr\u00f4le et suivi<\/strong> afin d'assurer une am\u00e9lioration continue.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3. La dimension \u00e9conomique<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Approche transversale<\/strong>, qui int\u00e8gre \u00e0 la fois les co\u00fbts de construction et les co\u00fbts du cycle de vie.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>D\u00e9finition collective du programme et des besoins<\/strong> comme strat\u00e9gie de r\u00e9duction des co\u00fbts.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Repenser les normes<\/strong> pour les adapter aux r\u00e9alit\u00e9s de la coop\u00e9ration.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Construction par \u00e9tapes<\/strong> et <strong>autoconstruction<\/strong> en tant qu'outils de r\u00e9duction des co\u00fbts et d'autonomisation.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Processus et comparaison<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comparaison entre <strong>conventionnel<\/strong> et <strong>projets de logements coop\u00e9ratifs<\/strong>L'\u00e9valuation de la qualit\u00e9 de l'\u00e9ducation et de la formation est un \u00e9l\u00e9ment essentiel de l'\u00e9valuation de la qualit\u00e9 de l'\u00e9ducation et de la formation.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Autopromotion<\/strong> est comprise comme un processus de transformation, red\u00e9finissant \u00e0 la fois les r\u00f4les des professionnels et des citoyens.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Mise en \u0153uvre<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Introduction de <strong>de nouvelles mesures, actions, habitudes et routines<\/strong> traduire la th\u00e9orie de la \u201csuffisance\u201d dans la vie quotidienne et la gestion collective des b\u00e2timents.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Aper\u00e7u final<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L'architecture coop\u00e9rative ne se contente pas de construire des structures, elle construit <strong>relations et syst\u00e8mes de changement<\/strong>. Il sert d'outil pour faire progresser <strong>suffisance<\/strong> et <strong>r\u00e9silience des communaut\u00e9s<\/strong>, o\u00f9 l'environnement b\u00e2ti devient un catalyseur de la transformation sociale et environnementale.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"policy\"><strong>Politique du logement de Barcelone, Eduard Cabr\u00e9, IMHAB, Conseil municipal de Barcelone<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/20250915-x-ClimateKIC-Eng_compressed.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Embed of 20250915 x ClimateKIC Eng_compressed.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-8fd9f33f-c988-4702-a827-d54497d02ee0\" href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/20250915-x-ClimateKIC-Eng_compressed.pdf\">20250915 x ClimateKIC Eng_compressed<\/a><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/20250915-x-ClimateKIC-Eng_compressed.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-8fd9f33f-c988-4702-a827-d54497d02ee0\">T\u00e9l\u00e9charger<\/a><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Objectif global<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Renforcer une <strong>politique du logement public, abordable et durable<\/strong> \u00e0 Barcelone par le biais de trois lignes principales :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Prot\u00e9ger et pr\u00e9venir<\/strong> la vuln\u00e9rabilit\u00e9 r\u00e9sidentielle.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Augmenter le stock<\/strong> de logements sociaux et abordables.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9nover et adapter<\/strong> le stock existant vers <strong>neutralit\u00e9 climatique et inclusion sociale<\/strong>.<br><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p><strong>0. Contexte : situation du logement \u00e0 Barcelone<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Seulement 1.5%<\/strong> du parc de logements est public (Catalogne : 3,3% ; bien en dessous de la moyenne de l'OCDE).<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>44.6%<\/strong> de la population d\u00e9pense plus de <strong>40% de leur revenu pour le logement<\/strong> \u2192 charge financi\u00e8re \u00e9lev\u00e9e.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vieillissement de la population :<\/strong> 21% plus de 64 ans ; diminution de la population jeune.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Faible accessibilit\u00e9 :<\/strong> 44% de logements sans ascenseur, jusqu'\u00e0 69% dans certains quartiers.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Un parc immobilier ancien et inefficace :<\/strong> 83% de b\u00e2timents class\u00e9s E ou moins bien ; am\u00e9lioration limit\u00e9e de l'isolation en raison de contraintes patrimoniales et d'un climat doux.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Aper\u00e7u :<\/strong> La politique du logement doit tenir compte \u00e0 la fois de l'accessibilit\u00e9 financi\u00e8re, de la vuln\u00e9rabilit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et du vieillissement de la population. <strong>r\u00e9novation int\u00e9gr\u00e9e et justice en mati\u00e8re de logement<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Prot\u00e9ger, pr\u00e9venir et servir<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Outils :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>R\u00e9glementation des loyers.<\/strong><strong><br><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bons de location.<\/strong><strong><br><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9glementation des appartements touristiques.<\/strong><strong><br><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Strat\u00e9gie :<\/strong> r\u00e9duire la pression du march\u00e9 priv\u00e9 sur les groupes vuln\u00e9rables et freiner la touristification.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. Augmenter le parc de logements sociaux et abordables<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>2.1. Politique fonci\u00e8re<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Utilisation active des terrains municipaux pour <strong>promouvoir le logement locatif abordable<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>100 projets en cours<\/strong> (2024) \u2192 sur <strong>6 000 unit\u00e9s<\/strong>, 30% pour les jeunes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2.2. Innovation dans la construction<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Construction industrialis\u00e9e (APROP, La Balma, etc.)<\/strong><strong><br><\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le d\u00e9lai de construction est ramen\u00e9 de 5 \u00e0 2 ans.<br><\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9duction des co\u00fbts et de l'impact sur l'environnement.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Am\u00e9lioration de la qualit\u00e9, du contr\u00f4le et de l'efficacit\u00e9.<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>March\u00e9s publics<\/strong> inclut des crit\u00e8res environnementaux (\u226530% CO\u2082 r\u00e9duction pendant la construction).<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2.3. Mod\u00e8les de d\u00e9veloppement<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Gestion directe (IMHAB) :<\/strong> la location, les baux, les d\u00e9m\u00e9nagements.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>D\u00e9veloppement d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 par le biais de baux fonciers<\/strong> \u00e0 des fondations, des coop\u00e9ratives et des promoteurs publics\/priv\u00e9s (Habitatge Metr\u00f2polis, INCAS\u00d2L).<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Aper\u00e7u :<\/strong> La collaboration entre le public et la communaut\u00e9 et l'utilisation active des terrains publics sont des strat\u00e9gies cl\u00e9s pour \u00e9largir l'impact et consolider la coop\u00e9ration entre le public et la communaut\u00e9. <strong>le logement comme bien commun<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>3. Gestion des logements publics<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Renforc\u00e9 <strong>capacit\u00e9 municipale de d\u00e9veloppement et de gestion du logement<\/strong> comme la cl\u00e9 du passage \u00e0 l'\u00e9chelle.<br>L'IMHAB fonctionne comme un <strong>agence de logement public int\u00e9gr\u00e9<\/strong>, Il ne s'agit pas d'un simple promoteur.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>&nbsp;4. Politiques de r\u00e9novation et transition climatique<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>4.1. Subventions \u00e0 la r\u00e9novation (2016-2023)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>67 093 unit\u00e9s de logement ont b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d'une aide, 172 millions d'euros ont \u00e9t\u00e9 allou\u00e9s.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Focus sur <strong>efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et am\u00e9lioration de l'accessibilit\u00e9<\/strong> (ascenseurs, fa\u00e7ades, zones vuln\u00e9rables).<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4.2. L'UE de la prochaine g\u00e9n\u00e9ration<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>8 700 logements (1,1% du parc) subventionn\u00e9s \u00e0 hauteur de 100,5 millions d'euros.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c9conomies d'\u00e9nergie moyennes : 56%<\/strong>, avec des subventions allant jusqu'\u00e0 <strong>80%<\/strong> pour les projets les plus performants.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Am\u00e9liorations combin\u00e9es : <strong>efficacit\u00e9 + \u00e9nergies renouvelables + accessibilit\u00e9<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Ann\u00e9e de construction moyenne : 1945-1953 \u2192 priorit\u00e9 au parc vieillissant.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Aper\u00e7u :<\/strong> La politique de r\u00e9novation se double d'une <strong>politique d'att\u00e9nuation du changement climatique et d'\u00e9quit\u00e9 sociale<\/strong>. Il est essentiel d'assurer sa continuit\u00e9 au-del\u00e0 du financement de l'UE.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>5. Parties prenantes et gouvernance<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>IMHAB :<\/strong> op\u00e9rateur principal et coordinateur.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>OHB (Observatoire du logement de Barcelone) :<\/strong> les donn\u00e9es et l'analyse.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c9tudes sur le logement \u00e0 Barcelone Chaire :<\/strong> la collaboration universitaire.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gouvernance \u00e0 plusieurs niveaux :<\/strong> l'alignement sur la ville, la r\u00e9gion, le pays et l'UE.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Aper\u00e7u :<\/strong> La politique du logement de Barcelone constitue une <strong>\u00e9cosyst\u00e8me d'innovation institutionnelle<\/strong>, L'Europe de l'Est est un espace de libert\u00e9, de s\u00e9curit\u00e9 et de justice, qui associe la politique, la recherche et la communaut\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>6. D\u00e9finition et mod\u00e8les de logements sociaux et abordables<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Le logement social :<\/strong> destin\u00e9 aux m\u00e9nages \u00e0 tr\u00e8s faibles revenus ; loyer li\u00e9 au pourcentage de revenu.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Logement abordable (VPO) :<\/strong> Loyers plafonn\u00e9s (8,8-10 \u20ac\/m\u00b2) ; accessibilit\u00e9 permanente garantie par la loi 17\/2019.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Combin\u00e9 avec des bons de location<\/strong> \u2192 co\u00fbts effectifs de 200 \u00e0 400 euros par mois.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Viabilit\u00e9 financi\u00e8re \u00e0 long terme :<\/strong> IMHAB conserve 100% des loyers.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Lecture strat\u00e9gique : transition urbaine \u00e9co-sociale<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>L'industrialisation verte<\/strong> \u2192 levier de r\u00e9duction des \u00e9missions et des co\u00fbts.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gouvernance coop\u00e9rative<\/strong> \u2192 des politiques de logement d\u00e9centralis\u00e9es et coproduites.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique + inclusion sociale<\/strong> \u2192 align\u00e9 sur la neutralit\u00e9 climatique \u00e0 l'horizon 2030.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c9quilibre territorial et g\u00e9n\u00e9rationnel<\/strong> \u2192 priorit\u00e9 au logement des jeunes et des personnes \u00e2g\u00e9es.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Une politique fond\u00e9e sur les donn\u00e9es<\/strong> \u2192 suivi, \u00e9valuation et transfert de connaissances.<br><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Aper\u00e7u final<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Barcelone est en train de passer d'une politique de logement r\u00e9active \u00e0 une politique de logement plus efficace. <strong>syst\u00e8me de logement structurel, bas\u00e9 sur la r\u00e9silience<\/strong> en combinant :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le droit au logement,<br><\/li>\n\n\n\n<li>La transition \u00e9nerg\u00e9tique, et<br><\/li>\n\n\n\n<li>L'innovation institutionnelle.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Il s'agit d'un mod\u00e8le \u00e9mergent de <strong>justice climatique urbaine<\/strong>, o\u00f9 le logement est \u00e0 la fois <strong>infrastructures sociales et environnementales<\/strong>.<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"parent":5215,"menu_order":1,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","doc_tag":[210,159,211],"class_list":["post-5221","docs","type-docs","status-publish","hentry","doc_tag-barcelona","doc_tag-housing","doc_tag-spain","pmpro-has-access"],"acf":[],"comment_count":0,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/5221","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/docs"}],"about":[{"href":"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/docs"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5221"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/5221\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5392,"href":"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/5221\/revisions\/5392"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/5215"}],"next":[{"title":"Au-del\u00e0 de l'h\u00e9ritage de la manifestation profonde Slov\u00e9nie","link":"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/beyond-the-legacy-of-deep-demonstration-slovenia\/","href":"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/5391"}],"prev":[{"title":"Faire progresser les partenariats public-priv\u00e9 \u00e9cologiques","link":"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/advacing-green-public-private-partnerships\/","href":"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/5216"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5221"}],"wp:term":[{"taxonomy":"doc_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/climate-hive.org\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/doc_tag?post=5221"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}