{"id":5221,"date":"2025-11-10T11:28:50","date_gmt":"2025-11-10T11:28:50","guid":{"rendered":"https:\/\/climate-hive.org\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/"},"modified":"2025-11-12T11:46:23","modified_gmt":"2025-11-12T11:46:23","slug":"community-led-housing-sustainable-transitions","status":"publish","type":"docs","link":"https:\/\/climate-hive.org\/it\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/","title":{"rendered":"Alloggi a conduzione comunitaria e transizioni sostenibili"},"content":{"rendered":"<p><strong>Tabella dei contenuti<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/it\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/#executive-summary\">Sintesi<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/it\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/#site-visits\">Visite in loco<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/it\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/#presentations-and-discussion\">Presentazioni e discussione<\/a>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/it\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/#public-housing\">Alloggi pubblici a gestione comunitaria e transizioni sostenibili<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/it\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/#construction\">Costruzione di alloggi cooperativi<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/it\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/community-led-housing-sustainable-transitions\/#policy\">Politica abitativa di Barcellona<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Sintesi<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Il 10 ottobre 2025, la nostra Comunit\u00e0 si \u00e8 riunita a Barcellona per scoprire il potenziale trasformativo dell'edilizia residenziale guidata dalla comunit\u00e0 per includere circolarit\u00e0, equit\u00e0 e giustizia nella transizione verde. Abbiamo visitato due esempi significativi di questi principi nello spazio ex-industriale Can Batll\u00f3 e poi abbiamo discusso con esperti e partecipanti quali sono gli elementi necessari per consentire questa trasformazione.<\/p>\n\n\n\n<p>Nelle tre presentazioni degli esperti \u00e8 emersa una chiara convergenza tra <strong>approcci cooperativi, istituzionali e sistemici all'edilizia abitativa come infrastruttura per transizioni giuste<\/strong>. Barcellona e la Catalogna stanno collettivamente ridisegnando l'alloggio non solo come un diritto sociale, ma anche come una <strong>motore di trasformazione ecologica, economica e culturale<\/strong>. Dalla pratica architettonica della sufficienza e della co-produzione di Lacol, alla politica municipale su larga scala di IMHAB per l'edilizia abitativa a prezzi accessibili e l'adeguamento energetico, fino alla facilitazione del sistema e alla visione di Holon dell'edilizia abitativa pubblica e comunitaria come soluzione climatica, tutti e tre articolano scale di trasformazione diverse ma complementari - da <strong>il micro (abitazione e comunit\u00e0)<\/strong> a <strong>il macro (governance urbana e politica nazionale)<\/strong>. Insieme, dimostrano che la transizione verso la sufficienza e la resilienza deve essere radicata nel territorio, governata collettivamente e sostenuta dalle istituzioni.<\/p>\n\n\n\n<p>Il filo conduttore \u00e8 un <strong>passaggio dall'abitazione come merce all'abitazione come bene comune<\/strong>, L'architettura cooperativa fornisce l'innovazione sociale; le istituzioni pubbliche apportano capacit\u00e0, legittimit\u00e0 e scala; e la facilitazione delle reti translocali di Holon inquadra questa convergenza in una narrazione planetaria di giustizia e sostenibilit\u00e0. L'architettura cooperativa fornisce l'innovazione sociale; le istituzioni pubbliche apportano capacit\u00e0, legittimit\u00e0 e scala; la facilitazione di reti translocali da parte di Holon inquadra questa convergenza in una narrazione planetaria di giustizia e sostenibilit\u00e0. Il risultato \u00e8 il profilo di un <strong>nuovo paradigma di \u201cedilizia residenziale pubblica-comunitaria\u201d<\/strong>, dove transizione ecologica, equit\u00e0 sociale e governance democratica sono dimensioni interdipendenti della stessa trasformazione.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"1024\" data-id=\"5231\" src=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/WhatsApp-Image-2025-11-10-at-12.34.59-1-768x1024.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5231\" srcset=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/WhatsApp-Image-2025-11-10-at-12.34.59-1-768x1024.jpeg 768w, https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/WhatsApp-Image-2025-11-10-at-12.34.59-1-225x300.jpeg 225w, https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/WhatsApp-Image-2025-11-10-at-12.34.59-1-1152x1536.jpeg 1152w, https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/WhatsApp-Image-2025-11-10-at-12.34.59-1.jpeg 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"1024\" data-id=\"5226\" src=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/image-2-768x1024.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5226\" srcset=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/image-2-768x1024.jpeg 768w, https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/image-2-225x300.jpeg 225w, https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/image-2-1152x1536.jpeg 1152w, https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/image-2.jpeg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Visite in loco<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>I partecipanti hanno avuto modo di sperimentare per la prima volta due esempi di come la costruzione dell'ambiente edificato da parte della comunit\u00e0 non si limiti a creare edifici pi\u00f9 sostenibili, ma crei un vicinato e un impatto sociale all'interno dei valori che mettono al centro la vita e non il profitto nell'ambito dell'economia sociale e solidale catalana.<\/p>\n\n\n\n<p>Le principali intuizioni delle visite sono quelle che non possono essere colte leggendo, ma mettendo il corpo in questi spazi; sperimentando i dettagli della costruzione, le storie banali, gli errori e i passaggi applicati localmente.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Volantino Bloc4<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Bloc4.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Embed of Bloc4.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-bd57e448-f092-4595-aa82-b999065be516\" href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Bloc4.pdf\">Bloc4<\/a><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Bloc4.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-bd57e448-f092-4595-aa82-b999065be516\">Scaricare<\/a><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Volantino La Borda<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/laBorda.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Embed of laBorda.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-d575681e-bb7c-49d3-8449-5dd2b98e5dd7\" href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/laBorda.pdf\">laBorda<\/a><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/laBorda.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-d575681e-bb7c-49d3-8449-5dd2b98e5dd7\">Scaricare<\/a><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Presentazioni e discussione<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"public-housing\"><strong>Alloggi pubblici a gestione comunitaria e transizioni sostenibili, Adri\u00e0 Garcia i Mateu, Holon<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Community-CoLab-Barcelona-Catalonia-holon.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Embed of Community CoLab Barcelona, Catalonia - holon.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-6b903284-d834-4ad4-8d19-f6ec93b5b22c\" href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Community-CoLab-Barcelona-Catalonia-holon.pdf\">CoLab comunitario Barcellona, Catalogna - holon<\/a><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Community-CoLab-Barcelona-Catalonia-holon.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-6b903284-d834-4ad4-8d19-f6ec93b5b22c\">Scaricare<\/a><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Inquadratura generale<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L'edilizia residenziale pubblica gestita dalla comunit\u00e0 sta emergendo come <strong>soluzione chiave per il clima e la giustizia<\/strong>, collegando <strong>riproduzione sociale<\/strong>, <strong>diritti abitativi<\/strong>, e <strong>transizione ecologica<\/strong>. La presentazione posiziona l'edilizia cooperativa e comunitaria come parte integrante di un progetto di sviluppo sostenibile. <strong>infrastruttura trasformativa<\/strong> nell'ambito della pi\u00f9 ampia agenda di <strong>solo transizioni<\/strong> - collegando il micro (pratiche comunitarie) e il macro (evoluzione istituzionale). Conclude sostenendo la necessit\u00e0 di articolare visioni generali ambiziose per superare la crisi abitativa, delineando 4 diversi futuri abitativi oggi in discussione.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Contesto e diagnosi<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>La situazione abitativa della Catalogna nell'ultimo decennio&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Totale stock abitativo: <strong>2,7 milioni di case<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Struttura della locazione:<br>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>44,3% di propriet\u00e0 (senza ipoteca)<br><\/li>\n\n\n\n<li>31,7% di propriet\u00e0 (con ipoteca)<br><\/li>\n\n\n\n<li>22% affittare<br><\/li>\n\n\n\n<li>2.1% edilizia sociale<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Indicatori economici:<br>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u20ac2,496\/m\u00b2<\/strong> (media delle nuove costruzioni)<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u20ac4,952\/m\u00b2<\/strong> (a Barcellona)<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u20ac1,577\/m\u00b2<\/strong> (edilizia residenziale pubblica)<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>5571 persone senza fissa dimora<\/strong>; <strong>12.446 sfratti\/anno<\/strong>; <strong>58.930 persone in condizioni di esclusione abitativa<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li>I costi dell'alloggio sono <strong>insostenibile per le popolazioni pi\u00f9 giovani<\/strong> (119% rapporto affitto-salario).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Approfondimento:<\/strong> Il sistema abitativo in Catalogna \u00e8 strutturalmente sbilanciato, con una <strong>fallimento sistemico dell'accessibilit\u00e0 economica<\/strong> e <strong>grave esclusione sociale<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. L'ecosistema abitativo cooperativo della Catalogna<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Indicatori di crescita<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>1.200 abitazioni<\/strong>, <strong>66 comunit\u00e0<\/strong>, <strong>+41% crescita<\/strong> (habitatge.coop, 2024) in meno di un decennio<br><\/li>\n\n\n\n<li>Barcellona sta diventando una <strong>Riferimento europeo<\/strong> nella nicchia degli alloggi cooperativi.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Barriere e meccanismi<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La presentazione elenca diverse strutture <strong>barriere economiche, relazionali, temporali e culturali<\/strong>, con esempi di come i progetti li hanno affrontati:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Tipo di barriera<\/strong><\/td><td><strong>Progetto di esempio<\/strong><\/td><td><strong>Meccanismo<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Accesso e convenienza<\/td><td>Mur<\/td><td>Accesso prioritario alla vendita dell'edificio esistente<\/td><\/tr><tr><td>Terreni e attivit\u00e0<\/td><td>Princesa<\/td><td>Affitto di terreni\/edifici pubblici<\/td><\/tr><tr><td>Finanziamento della costruzione<\/td><td>Titaranya, Ponent<\/td><td>Pubblico o con sovvenzioni basate su un pagamento anticipato<\/td><\/tr><tr><td>Finanza comunitaria<\/td><td>Xicoira<\/td><td>Sovvenzioni comunitarie per il pagamento anticipato<\/td><\/tr><tr><td>Sicurezza a lungo termine<\/td><td>Casi Cal<\/td><td>\u201cFondo \u201dcassetta di sicurezza\" per i problemi di pagamento del canone mensile&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td>Finanza partecipativa<\/td><td>La Borda<\/td><td>Prestiti comunitari<\/td><\/tr><tr><td>Inclusivit\u00e0 del design<\/td><td>Empriu, Reneg\u00e0, Cal Tonal, Cal Blanxart, Balma, Closca, Walden XXI, Vida Inclusiva<\/td><td>Diversit\u00e0 di tipologie (genere, intergenerazionale, origine, abilit\u00e0 mentali, emergenze)<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Approfondimento:<\/strong> La nicchia dell'edilizia cooperativa in Catalogna \u00e8 diventata una <strong>laboratorio di giustizia abitativa<\/strong>, sperimentando modelli che affrontano contemporaneamente le disuguaglianze finanziarie, culturali e relazionali. Tuttavia, le barriere strutturali devono essere superate.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>3. Pratiche di nicchia e potenziale trasformativo<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Basato sulla teoria della transizione (Geels, 2011; Meadows, 1999):<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L'edilizia abitativa di comunit\u00e0 opera attraverso <strong>micro<\/strong>, <strong>meso<\/strong>, e <strong>macro<\/strong> livelli, impegnandosi in:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Costruzione\/ristrutturazione di case<\/strong> (innovazione materiale)<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Strategia e creazione di nuove organizzazioni<\/strong> (innovazione istituzionale)<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Co-produzione di politiche e lobbying<\/strong> (innovazione politica)<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Costruire e condividere visioni<\/strong> (innovazione culturale)<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Approfondimento:<\/strong> Il movimento non si limita a produrre edifici, ma <strong>riconfigurare attivamente la governance<\/strong>, operando come un <strong>nicchia socio-tecnica<\/strong> nell'ambito della giusta transizione.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>4. Il momento degli alloggi e il futuro in discussione<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La presentazione si conclude con l'argomentazione di una <strong>momento paradigmatico<\/strong> per gli alloggi, dove <strong>il centro politico che \u00e8 al governo ha l'edilizia abitativa tra le sue principali priorit\u00e0<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>L'articolo sostiene che, oltre a concentrarsi su problemi sociali o ambientali concreti e sulle misure politiche, \u00e8 necessaria una conversazione generale sulle visioni per orientare e allineare gli sforzi sistemici. Il documento, infatti, delinea quattro futuri emergenti presenti in Catalogna che potrebbero avere una risonanza con altri Paesi.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Una nuova \u2018societ\u00e0 di proprietari di case\u2019 con un nuovo piano statale per l'edilizia e mutui agevolati per le famiglie e la ricentralizzazione delle competenze in materia di alloggi da regioni come la Catalogna.<\/li>\n\n\n\n<li>Una piattaforma abitativa, dove pochi proprietari sotto forma di piattaforma digitale concentrano un parco affitti per lo pi\u00f9 privato.<\/li>\n\n\n\n<li>Un sistema nazionale di edilizia residenziale pubblica della Catalogna, dove il modello di comunit\u00e0 cooperativa pubblica \u00e8 una parte importante della governance del patrimonio abitativo, in cui le comunit\u00e0 organizzate partecipano sia alla produzione che alla gestione degli alloggi e del territorio.<\/li>\n\n\n\n<li>Una rivoluzione socialista che garantisca ai lavoratori il controllo della qualit\u00e0 e della gratuit\u00e0 degli alloggi.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Approfondimenti finali<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Alloggi pubblici gestiti dalla comunit\u00e0<\/strong> non \u00e8 solo un'alternativa in crescita, ma un <strong>leva strategica per transizioni giuste e sostenibili<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Il <strong>Ecosistema Barcellona-Catalonia<\/strong> sta costruendo un <strong>infrastruttura multilivello dei beni comuni<\/strong>, fondere l'innovazione sociale con la governance ecologica.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Il passo successivo \u00e8 <strong>istituzionalizzare questa nicchia<\/strong> senza perdere il suo DNA trasformativo, assicurando che le politiche pubbliche <strong>consentire, piuttosto che assorbire<\/strong>, pratiche guidate dalla comunit\u00e0.<br><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Il <strong>connessione tra alloggio, assistenza e clima<\/strong> costituisce il fondamento di un <strong>nuovo paradigma socio-politico<\/strong> per il 2050.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"construction\"><strong>Costruzione di alloggi cooperativi, Cristina Gamboa, LACOL<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/LACOL_CLIMATE-KIC.pptx.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Embed of LACOL_CLIMATE KIC.pptx.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-969f5b0e-5660-41f4-8430-48de8ea7a064\" href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/LACOL_CLIMATE-KIC.pptx.pdf\">LACOL_CLIMA KIC.pptx<\/a><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/LACOL_CLIMATE-KIC.pptx.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-969f5b0e-5660-41f4-8430-48de8ea7a064\">Scaricare<\/a><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Dimensioni della sostenibilit\u00e0 e della sufficienza<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Dimensione sociale<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Partecipazione degli utenti e contesto locale<\/strong> come driver di progettazione.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Modelli di coesistenza<\/strong> e programmi adatti a profili diversi.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Transizione pubblico-comunitario-privato<\/strong>, esplorando nuovi ruoli istituzionali.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Flessibilit\u00e0 e adattabilit\u00e0 tipologica<\/strong> di spazi abitativi.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Prospettiva di genere<\/strong> integrato nella progettazione e nella gestione.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nuove tipologie e normative<\/strong> adatti a modelli abitativi collettivi.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2. Dimensione ambientale<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Consapevolezza e valori condivisi<\/strong> come base per il cambiamento delle abitudini.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Riduzione della domanda<\/strong> e l'ottimizzazione dei programmi.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Strategie attive e passive<\/strong>, con il <strong>utente che svolge un ruolo attivo<\/strong> nelle prestazioni energetiche.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sistemi di costruzione<\/strong> allineati con i criteri ambientali.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Monitoraggio e follow-up<\/strong> per garantire un miglioramento continuo.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>3. Dimensione economica<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Approccio trasversale<\/strong>, integrando i costi di costruzione e del ciclo di vita.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Definizione collettiva del programma e delle esigenze<\/strong> come strategia di risparmio.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ripensare gli standard<\/strong> per adattarli alle realt\u00e0 cooperative.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Costruzione a fasi<\/strong> e <strong>autocostruzione<\/strong> come strumenti per la riduzione dei costi e la responsabilizzazione.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Processo e confronto<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Confronto tra <strong>convenzionale<\/strong> e <strong>progetti di edilizia cooperativa<\/strong>grado di partecipazione, fasi di autosviluppo e coinvolgimento della comunit\u00e0.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Autopromozione<\/strong> inteso come un processo di trasformazione, che ridefinisce sia i ruoli professionali che quelli di cittadino.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Attuazione<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Introduzione di <strong>nuove misure, azioni, abitudini e routine<\/strong> tradurre la teoria della \u201csufficienza\u201d nella vita quotidiana e nella gestione collettiva degli edifici.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Approfondimento finale<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L'architettura cooperativa non si limita a costruire strutture, ma costruisce <strong>relazioni e sistemi di cambiamento<\/strong>. Serve come strumento per far progredire <strong>sufficienza<\/strong> e <strong>resilienza della comunit\u00e0<\/strong>, dove l'ambiente costruito diventa un catalizzatore per la trasformazione sociale e ambientale.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"policy\"><strong>Politica abitativa di Barcellona, Eduard Cabr\u00e9, IMHAB, Comune di Barcellona<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/20250915-x-ClimateKIC-Eng_compressed.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Embed of 20250915 x ClimateKIC Eng_compressed.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-8fd9f33f-c988-4702-a827-d54497d02ee0\" href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/20250915-x-ClimateKIC-Eng_compressed.pdf\">20250915 x ClimateKIC Eng_compressed<\/a><a href=\"https:\/\/climate-hive.org\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/20250915-x-ClimateKIC-Eng_compressed.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-8fd9f33f-c988-4702-a827-d54497d02ee0\">Scaricare<\/a><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Obiettivo generale<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Per rafforzare un <strong>politica abitativa pubblica, accessibile e sostenibile<\/strong> a Barcellona attraverso tre linee principali:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Proteggere e prevenire<\/strong> vulnerabilit\u00e0 residenziale.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aumentare lo stock<\/strong> di alloggi sociali e a prezzi accessibili.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ristrutturare e adattare<\/strong> lo stock esistente verso <strong>neutralit\u00e0 climatica e inclusione sociale<\/strong>.<br><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p><strong>0. Contesto: situazione abitativa a Barcellona<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Solo 1.5%<\/strong> del patrimonio abitativo \u00e8 pubblico (Catalogna: 3,3%; molto al di sotto della media OCSE).<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>44.6%<\/strong> della popolazione spende pi\u00f9 di <strong>40% del loro reddito per l'alloggio<\/strong> \u2192 elevato onere finanziario.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Invecchiamento della popolazione:<\/strong> 21% oltre 64 anni; popolazione giovane in calo.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Scarsa accessibilit\u00e0:<\/strong> 44% di abitazioni senza ascensore, fino a 69% in alcuni distretti.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Patrimonio edilizio vecchio e inefficiente:<\/strong> 83% di edifici classificati E o peggio; miglioramento limitato dell'isolamento a causa dei vincoli del patrimonio e del clima mite.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Approfondimento:<\/strong> La politica abitativa deve affrontare contemporaneamente la questione dell'accessibilit\u00e0 economica, della vulnerabilit\u00e0 energetica e dell'invecchiamento - andando verso <strong>ristrutturazione integrata e giustizia abitativa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Proteggere, prevenire e servire<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Strumenti:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Regolamentazione degli affitti.<\/strong><strong><br><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Buoni di locazione.<\/strong><strong><br><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Regolamento sugli appartamenti turistici.<\/strong><strong><br><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Strategia:<\/strong> per ridurre la pressione del mercato privato sui gruppi vulnerabili e frenare la turisticizzazione.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. Aumentare lo stock di alloggi sociali e a prezzi accessibili<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>2.1. Politica fondiaria<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Uso attivo dei terreni comunali per <strong>promuovere alloggi in affitto a prezzi accessibili<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>100 progetti in corso<\/strong> (2024) \u2192 oltre <strong>6.000 unit\u00e0<\/strong>, 30% per i giovani.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2.2. Innovazione nella costruzione<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Costruzione industrializzata (APROP, La Balma, ecc.)<\/strong><strong><br><\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Riduzione dei tempi di costruzione da 5 a 2 anni.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Riduzione dei costi e dell'impatto ambientale.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Migliore qualit\u00e0, controllo ed efficienza.<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Appalti pubblici<\/strong> include criteri ambientali (riduzione della CO\u2082 \u226530% durante la costruzione).<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>2.3. Modelli di sviluppo<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Gestione diretta (IMHAB):<\/strong> affitto, locazioni, trasferimenti.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sviluppo delegato tramite contratti di locazione di terreni<\/strong> a fondazioni, cooperative e sviluppatori pubblici e privati (Habitatge Metr\u00f2polis, INCAS\u00d2L).<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Approfondimento:<\/strong> La collaborazione pubblico-comunitaria e l'uso attivo del suolo pubblico sono strategie chiave per espandere l'impatto e consolidare il successo. <strong>L'abitazione come bene comune<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>3. Gestione degli alloggi pubblici<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Rafforzato <strong>capacit\u00e0 comunale di sviluppo e gestione degli alloggi<\/strong> come chiave per l'aumento di scala.<br>L'IMHAB opera come un <strong>agenzia di edilizia residenziale pubblica integrata<\/strong>, non solo un promotore.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>&nbsp;4. Politiche di ristrutturazione e transizione climatica<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>4.1. Sovvenzioni per la ristrutturazione (2016-2023)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>67.093 unit\u00e0 abitative beneficiate, 172 milioni di euro stanziati.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Focus su <strong>miglioramenti dell'efficienza energetica e dell'accessibilit\u00e0<\/strong> (ascensori, facciate, aree vulnerabili).<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>4.2. UE di prossima generazione<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>8.700 abitazioni (1,1% di stock) hanno ricevuto sovvenzioni per 100,5 milioni di euro.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Risparmio energetico medio: 56%<\/strong>, con sovvenzioni fino a <strong>80%<\/strong> per i progetti pi\u00f9 performanti.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Aggiornamenti combinati: <strong>efficienza + energie rinnovabili + accessibilit\u00e0<\/strong>.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Anno medio di costruzione: 1945-1953 \u2192 priorit\u00e0 all'invecchiamento del patrimonio edilizio.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Approfondimento:<\/strong> La polizza di ristrutturazione funge da <strong>politica di mitigazione del clima e di equit\u00e0 sociale<\/strong>. \u00c8 fondamentale garantirne la continuit\u00e0 anche dopo il finanziamento dell'UE.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>5. Gli stakeholder e la governance<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>IMHAB:<\/strong> operatore principale e coordinatore.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>OHB (Osservatorio dell'edilizia abitativa di Barcellona):<\/strong> dati e analisi.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Studi sull'edilizia abitativa di Barcellona Cattedra:<\/strong> collaborazione accademica.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Governance multilivello:<\/strong> allineamento cittadino, regionale, nazionale e comunitario.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Approfondimento:<\/strong> La politica abitativa di Barcellona costituisce un <strong>ecosistema istituzionale dell'innovazione<\/strong>, Collegando politica, ricerca e comunit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>6. Definizione e modelli di edilizia sociale e a prezzi accessibili<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Alloggi sociali:<\/strong> mirato alle famiglie a bassissimo reddito; l'affitto \u00e8 legato alla percentuale di reddito.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Alloggi a prezzi accessibili (VPO):<\/strong> affitti limitati (8,8-10 \u20ac\/m\u00b2); accessibilit\u00e0 permanente garantita dalla legge 17\/2019.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>In combinazione con i voucher per l'affitto<\/strong> \u2192 costi effettivi di 200-400 euro\/mese.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sostenibilit\u00e0 finanziaria a lungo termine:<\/strong> IMHAB trattiene il 100% degli affitti.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Lettura strategica: transizione urbana eco-sociale<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Industrializzazione verde<\/strong> \u2192 leva per ridurre le emissioni e i costi.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Governance cooperativa<\/strong> \u2192 politiche abitative decentrate e co-prodotte.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Rinnovamento energetico + inclusione sociale<\/strong> \u2192 allineato alla neutralit\u00e0 climatica del 2030.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Equilibrio territoriale e generazionale<\/strong> \u2192 priorit\u00e0 agli alloggi per giovani e anziani.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Politica basata sui dati<\/strong> \u2192 monitoraggio, valutazione e trasferimento delle conoscenze.<br><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Approfondimento finale<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Barcellona sta passando da una politica abitativa reattiva ad una politica di <strong>sistema abitativo strutturale e basato sulla resilienza<\/strong> combinando:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Il diritto all'alloggio,<br><\/li>\n\n\n\n<li>La transizione energetica e<br><\/li>\n\n\n\n<li>Innovazione istituzionale.<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Rappresenta un modello emergente di <strong>giustizia climatica urbana<\/strong>, dove l'abitazione \u00e8 sia <strong>infrastrutture sociali e ambientali<\/strong>.<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"parent":5215,"menu_order":1,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","doc_tag":[210,159,211],"class_list":["post-5221","docs","type-docs","status-publish","hentry","doc_tag-barcelona","doc_tag-housing","doc_tag-spain","pmpro-has-access"],"acf":[],"comment_count":0,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/climate-hive.org\/it\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/5221","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/climate-hive.org\/it\/wp-json\/wp\/v2\/docs"}],"about":[{"href":"https:\/\/climate-hive.org\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/docs"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/climate-hive.org\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5221"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/climate-hive.org\/it\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/5221\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5392,"href":"https:\/\/climate-hive.org\/it\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/5221\/revisions\/5392"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/climate-hive.org\/it\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/5215"}],"next":[{"title":"Oltre l'eredit\u00e0 di Deep Demonstration Slovenia","link":"https:\/\/climate-hive.org\/it\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/beyond-the-legacy-of-deep-demonstration-slovenia\/","href":"https:\/\/climate-hive.org\/it\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/5391"}],"prev":[{"title":"Promuovere i partenariati verdi pubblico-privato","link":"https:\/\/climate-hive.org\/it\/knowledge-base\/colab-outputs\/2025-2\/advacing-green-public-private-partnerships\/","href":"https:\/\/climate-hive.org\/it\/wp-json\/wp\/v2\/docs\/5216"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/climate-hive.org\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5221"}],"wp:term":[{"taxonomy":"doc_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/climate-hive.org\/it\/wp-json\/wp\/v2\/doc_tag?post=5221"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}